Cena mieszkania zależy od wielu czynników, a metraż nieruchomości jest tylko jednym z nich. Warto wiedzieć, co wpływa na cenę mieszkania, zarówno gdy planuje się zakup ? by uniknąć pułapek ze strony sprzedających, jak i gdy chce się sprzedać własne lokum ? wówczas można łatwiej ustalić cenę sprzedaży. Jednym z kluczowych elementów jest lokalizacja. W każdym mieście są takie miejsca, w których mieszkania świetnie się sprzedają niezależnie od powierzchni i standardu.
W Warszawie będą to na przykład okolice metra, w Poznaniu ? osiedla skomunikowane z centrum linią szybkiego tramwaju, w Trójmieście ? osiedla leżące blisko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej. Ceny mieszkań w takich okolicach są nawet o kilkanaście procent wyższe. Innym czynnikiem wpływającym na cenę mieszkania jest wiek budynku. Nieruchomości w blokach z wielkiej płyty są znacznie tańsze niż te, które znajdują się na osiedlach budowanych po roku 1990. Ma na to wpływ między innymi technologia budowy ? nowe mieszkania są lepiej wyciszone.
Najnowsze komentarze